Бунинские луга · ул. А.Монаховой, д.83
внеочередное ОСС · ГИС ЖКХ
Бунинские луга, ул. А.Монаховой, д.83
Внеочередное общее собрание собственников (заочно/ГИС ЖКХ)

План проведения ОСС
Июнь 2026 года

Голосовать могут собственники квартир, машино-мест, кладовых и нежилых помещений (за каждый объект отдельно).
⚡ Утверждение тарифа на содержание по ПП №2797-ПП, отмена вывоза строительного мусора, запрет ежегодной индексации, исключение УК из администраторов ГИС, право на установку зарядок для электромобилей.
Начало голосования: 01.06.2026
Окончание голосования: 10.06.2026
Уточнение: точный срок будет доведён позже
форма: заочное / ГИС ЖКХ

1. Об утверждении платы за содержание помещения

Утвердить размер платы за содержание 1 кв.м общей площади в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 06.12.2024 № 2797-ПП (в действующей редакции на момент подсчёта голосов). Ежемесячно.
ЗА — принять тариф по 2797-ПП
Последствия голосования
Что изменится, если проголосовать ЗА?
Текущий тариф увеличится с 49,47 ₽/м² до 49,61 ₽/м², но исключается ежегодная индексация на ставку инфляции УК ПИК-Комфорт (10-12% каждый год).
Что НЕ изменится, если не голосовать (или против)?
Ставка в июне 2026 г. увеличится на 5-12% и будет расти каждый год на официальную ставку инфляции (автоматическая индексация сохранится).

2. Плата за машино-место

Утвердить размер платы за содержание машино-места в подземной автостоянке аналогично тарифу Постановления № 2797-ПП (за кв.м площади машино-места).
Единый подход с жилыми помещениями
Последствия голосования
Что изменится, если проголосовать ЗА?
Ставка содержания машино-места устанавливается равной жилому помещению. Сейчас 85,89 ₽/м², станет 49,61 ₽/м², но персональные места мыть перестанут (общие проезды будут мыть один раз в месяц).
Что НЕ изменится, если не голосовать (или против)?
Останется текущий тариф — 85,89 ₽/м².

3. Отмена услуги «Вывоз строительного мусора»

Исключить дополнительную плату за вывоз строительного мусора из состава работ по договору управления. (ЗА — отменить услугу полностью).
Голосовать ЗА = отказ от услуги
Последствия голосования
Что изменится, если проголосовать ЗА?
Плата по статье "Вывоз строительного мусора" исключится из начислений с даты подведения итогов (сейчас 13,98 ₽/м²).
Что НЕ изменится, если не голосовать (или против)?
Услуга удалится автоматически по плану в сентябре 2026 года (период оказания 12 месяцев).

4. Исключение п.3.5 Договора управления

Исключить пункт о ежегодной автоматической индексации тарифов на содержание и ремонт. (ЗА — исключить индексацию).
Фиксация тарифа без автоиндексации
Последствия голосования
Что изменится, если проголосовать ЗА?
Тариф останется равным постановлению 2797-ПП (фиксируется). Ежегодная автоматическая индексация отменяется.
Что НЕ изменится, если не голосовать (или против)?
Тариф будет индексироваться независимо от 2797-ПП (есть риск, что УК сможет трактовать это в свою пользу, создавая коллизию с пунктом 1).

5. Исключение УК из администраторов ГИС/ЭД

Отозвать полномочия ООО "ПИК-Комфорт Сириус" на проведение собраний от имени собственников в системах dom.gosuslugi.ru, «Электронный дом» (mos.ru) и иных информационных системах.
ЗА — исключить УК из числа уполномоченных лиц
Последствия голосования
Что изменится, если проголосовать ЗА?
Любой собственник дома сможет инициировать ОСС через ГИС ЖКХ без сбора подписей (сейчас — только через сбор не менее 10% подписей либо очно).
Что НЕ изменится, если не голосовать (или против)?
УК останется администратором, инициировать собрание можно будет только через сбор 10% подписей или очную встречу.

6. Установка розеток / ЗУ на машино-местах

Разрешить собственникам машино-мест и кладовых (с учётом требований законодательства, техдокументации и согласования с УК) устанавливать розетки и зарядные устройства с прокладкой кабеля от квартирного ИПУ или ВРУ с индивидуальным учётом электроэнергии.
ЗА — дать право на установку
Последствия голосования
Что изменится, если проголосовать ЗА?
Предоставляется возможность собственникам машино-мест оформить технические условия на прокладку отдельной линии электроэнергии к машино-месту. Стоимость высокая, спрос будет низкий, но возможность появляется.
Что НЕ изменится, если не голосовать (или против)?
Установка розеток и зарядных устройств на машино-местах останется запрещённой (или без чёткого разрешения, что фактически блокирует возможность).

Как проголосовать (июнь 2026)

1
Войти в ГИС ЖКХ или «Электронный дом» (mos.ru)
Платформа: dom.gosuslugi.ru (Госуслуги.Дом) или приложение «Электронный дом Москва».
2
Перейти в раздел «Голосование» – найти собрание по адресу: ул. А.Монаховой, д.83
Период голосования: с 01.06.2026 по 10.06.2026 (точный срок будет доведён позже). Внеочередное ОСС по инициативе собственников.
3
По каждому из 6 вопросов принять решение
Чтобы поддержать изменение (утвердить тариф, отменить услугу, исключить пункт) — выберите «ЗА». «Против» — если не согласны.
4
Сохранить и отправить электронный бюллетень
Голос будет автоматически учтен. Для кворума необходимо участие собственников, обладающих более 50% голосов от общей площади.
5
Сообщить о голосовании в инициативную группу (опрос)
Помогите отслеживать явку — ссылка на анонимный опрос будет позже (это не заменяет голосование в ГИС).
Telegram-канал дома t.me/bunluga_3_8_1
ГИС ЖКХ (Голосование) dom.gosuslugi.ru